广西农垦良丰农场蔬菜大棚项目

广西农垦良丰农场蔬菜大棚项目

项目名称:广西农垦良丰农场蔬菜大棚项目

项目属地:广西桂林市雁山区

项目建设地点:桂林市雁山区广西农垦良丰农场有限公司内

项目类别、所属产业:设施蔬菜

项目概述:

项目占地面积约为125亩,项目总投资850万元。建设规模及内容为:

建造125亩大棚类型为圆拱式顶通风薄膜连栋温室,主体规格:棚体脊高不小于4.5 m,肩高不小于3 m,跨度8 m,开间4 m,顶高不小于5.2 m,天沟不长于50 m,用专用卡具连接,形成装配式连栋温室。主要配套设施有供水系统、排水系统、电力系统、水肥系统、环境控制系统、道路建设。另外还设辅助设施、公共配套设施、管理与生活设施。

项目总投资、拟引进资金额:总投资额850万元人民币。

项目经济效益分析:

项目建设可以带动地方经济发展,带动当地农民创业增收,增加良丰农场经济收入;经测算,本项目建成达产年收入 398万元,财务净现值为 101 万元,大于零;财务内部收益率为 19.36%,大于基准的 6%; 投资回收期 4.34 年,盈亏平衡点为 68%; 项目的建成可以充分发挥当地的资源优势和区位优势,带动优质果蔬的种植,优化当地产业结构,拓展当地经济的新增长点,促进地区农业经济增长和提高农民增收。项目建设进一步推动了当地大棚果蔬种植技术的成熟,可以为下一步扩大生产规模,延长产业链作准备。

项目已具备条件及进展情况:土地为自有土地,土地证、宗地图:桂2020桂林市不动产权0016233号。项目目前已在桂林市雁山区发展和改革局备案。

产业背景及优势:

(一)蔬菜市场供求现状

优质蔬菜产品在我国农业发展中具有独特的优势和地位,是种植业中最具活力的经济作物之一。目前,我国蔬菜播种面积占世界总面积的三分之一以上,产量约占世界总产量的 67%。近年来,随着人们生活水平不断地提高,居民对蔬菜品质的要求也越来越高,居民蔬菜消费的全年性与蔬菜生产季节性,土地逐渐减少之间的矛盾日益加重。从全国来看,中国的蔬菜出口从 20 世纪 90 年代以后至今是逐年增加。自 2005 年以来,我国对美国、韩国和马来西亚的蔬菜出口增长迅速,东盟国家也逐渐成为我国蔬菜出口贸易的重要伙伴。

广西依托地缘及“天然温室”的资源优势,已经成为全国最大的秋冬菜生产基地、粤港澳地区的“菜园”。广西重点发展秋冬“北运”蔬菜、反季节蔬菜和无公害蔬菜生产蔬菜种植结构进一步优化,丰富了城乡居民的“菜篮子”同时促进蔬菜产业发展。紧迫的外部需求、催生出优质蔬菜行业发展的强大动力。未来十年我国人口数量仍处在上升期随着城乡居民生活水平的不断提高和农村人口向城镇转移加快,优质蔬菜需求量将呈现刚性增长趋势,蔬菜产业发展空间巨大。

(二)市场定位及目标市场预测

随着人民生活水平的提高,消费结构的改善,食品消费质量进一步提高,消费领域进一步扩大,消费结构进一步多元化的特点将会日益明显。在市场开放,菜源扩大,品种增多的情况下,挑好选优、讲究质量、注重营养、合理搭配已成为大多数消费者的基本要求。未来社会要求瓜果蔬菜市场不但数量充足,价格相对平稳,而且供应基本均衡,花色品种增加,质量有所提高。另外由于我国优质蔬菜生产成本低,市场价格相当于发达国家的五分之一至八分之一,加入世界贸易组织,受国外产品冲击也不大,所以在出口方面就具有很强的潜在优势。现在面临的问题就是将这种潜在优势转化成实际效益。良丰农场依靠最新农业科学技术,发展无公害、无污染的绿色果蔬基地,着力提升蔬菜品质。

现代农业良丰农场面向国内市场发展,我国是农产品消费大国,具有 14 亿人口的消费市场,不仅对蔬菜的消费量有高的要求,而且随着城镇化的实施,人民生活水平提高,高营养、无污染、保健化的要求也日益强烈,城乡居民生活的小康化,人们的安全、营养、保健意识显著增强,卫生质量正在成为人们选择消费的第一要素。市场需求的多元化品牌化趋势日益显露,绿色消费也成为时尚,安全营养型蔬菜、安全保健型蔬菜、安全健美型蔬菜的消费群体正在形成也为发展绿色蔬菜提供了良机。

现代农业良丰农场具有生产绿色蔬菜的有利条件,项目产品主要针对市场为广东、珠三角等周边城市及当地销售市场,二级市场可辐射到上海、北京等大城市,建立起完善的营销网络,这些城市人口集中,对农副产品的消耗量巨大,如何保障城市居民吃上安全、新鲜、优质低价的蔬菜是解决民生问题的关键所在。因此,项目产品市场潜力巨大。

(三)良丰农场公司现有蔬菜种植产业优势

1.良丰农场公司果蔬产业基础深厚,产品品牌有一定影响力。并且具有特色产业经济和生态种植的蔬菜种植示范基地。以“特色为主,多元发展”为发展方向,拓展科普、教育、采摘观光等功能,逐渐向区域现代特色农业发展。

2.该项目通过自有土地与招聘当地农民从事新型设施果蔬农业生产,带动当地群众参与到果蔬种植产业链条,与农户利益连接紧密,有助于增加当地农民收入,巩固脱贫攻坚成果,实现乡村振兴。

3.项目选址于桂林市雁山区,地理位置优越,气候温和、光照充足、雨量充沛,水质良好,电力供应充足,邮电通讯网络完善,交通便利,且工商业发达,完全能够满足项目的建设与发展要求。

产业概况:

广西农垦良丰农场有限公司始建于 1954 年 11 月,位于桂林市雁山区,系广西农垦集团全资二级子公司,下辖 4 家子公司,公司现有土地面积 19957.6 亩,在职职工 360 人。

上下游产业情况:

公司贯彻落实农垦集团“一盘棋”打造现代一流食品企业战略部署,“三大定位”,以“地域整合、产业整合”为根本原则,大力发展柑橘种植、休闲农业、现代设施蔬菜大棚+陆基圆形池养殖“渔菜循环”项目、禾花鱼全产业链、仓储物流等多种项目,构建“从田间到餐桌”的食品全产业链和供应体系,通过产业科技的升级,构建一、二、三产业融合发展的格局,打造成为桂林片区食品龙头企业。在发展蔬菜大棚种植上,良丰农场具有良好的产业基础。

产业政策、优惠政策:

1.为了充分发挥广西农垦集团优势,加快推动广西农垦集团打造成为国内现代一流食品企业,经自治区人民政府同意印发文件: 广西壮族自治区人民政府办公厅关于支持广西农垦集团打造现代一流食品企业的实施意见(桂政办发(2021)133 号),以下简称《意见》。

《意见》提出,广西农垦集团要立足广西,服务粤港澳大湾区,布局全国,走向东盟乃至更广阔国际市场,聚力消费升级推动食品产业发展。到 2025 年,力争广西农垦集团营业收入达到 1000 亿元、利润达到 50 亿元,基本建成国内现代一流食品企业,在全区主要城市食品市场所占份额大幅提高,对粤港澳大湾区市场供给能力明显提升,在全国市场影响力初步显现,部分产品进入东盟市场。到 2030 年,将广西农垦集团打造成为广西食品产业链供应链“链主”企业、食品产业安全发展排头兵、城乡居民食品供应和服务保障主力军,在建设新时代中国特色社会主义壮美广西中作出重要贡献。

本蔬菜基地隶属广西农垦集团,因此该项目建设符合政策所要求、提倡的方向。

2.根据我国现行税收政策,企业所得税税率按25%减半计算,本项目营业税额、缴纳增值税减免,城市维护建设税、教育费附加减免。

项目业主单位:广西农垦良丰农场有限公司

投资方式:独资

联系方式:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

联系人:黄先生     联系电话:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

电子邮箱:gxnklfnc_qhfzb@163.com

联系地址:桂林市雁山区良丰路18号   

邮编:541006

项目有效期:2024年